Spacieux appartement qui ne demande qu'à vous accueillir.
Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif Il est situé dans le secteur prisé de Rouget de l'isle, prisé par sa proximité de la gare, accessible en seulement quelques minutes à pied, mais également ses commerces, ses écoles et sa vie de quartier.
Au dernier étage d'un immeuble des années 40 , entretenu, calme, il se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une alcôve avec grands placards, une cuisine ouvrant sur un petit balcon , une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un excellent DPE C et A et d'une forte demande locative.
Une cave complète le bien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er Janvier 21 entre 510 et 720 Euros par an.
Bien soumis au statut de la copropriété: Nombre de lot non communiqué
Honoraires 3,5% à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous le présenter.
Véronique 0650846624
Veronique MAURAND agent immobilier indépendante 34 ans d'immobilier sur Lyon et ses alentours CPI 69012021000000063
Honoraires et AVIS visibles sur mon Site : maurand-immobilier.com .
ESTIMATION PROFESSIONNELLE GRATUITE SOUS 48 H SANS ENGAGEMENT DE VOTRE PART.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
