DEJA VENDU
Véritable coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové qui a su marier avec élégance ancien et modernité.
La pièce de vie compartimentée en 3 espaces distincts totalise 43 m2 et ouvre par une grande baie vitrée sur un superbe jardin paysagé, pour profiter pleinement en famille ou entre amis des belles journées d'été.
Situé dans un immeuble 1900 vous retrouverez le charme du parquet chêne, des cheminées, des boiseries ,le tout mêlé avec brio à la modernité des murs et de la véranda ,partie intégrante de l'appartement .
D'une superficie de 88,78 m2 , 81,62 loi Carrez, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour et la véranda , 2 belles et grandes chambres dont une de 17 m2 , 1 salle de bain, 1 wc indépendant et une cave . Le propriétaire peut également vous proposer un garage fermé à la location au tarif de 90 euros par mois .
L'appartement classé C et A est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur (Air Air) .
Il est idéalement situé dans une petite rue calme, secteur Grand Clément/Montchat.
Les écoles et commerces ne sont qu'à 3 minutes à pied seulement ,ainsi que le T3, le futur T6 et de nombreux bus comme le C3, C11, C26 ...
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0650846624. je me ferai un plaisir de vous le présenter.
Copropriété de 20 lots, les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Veronique MAURAND agent immobilier 27 ans d'immobilier sur Lyon et ses alentours.
Honoraires visibles sur mon Site : maurand-immobilier.com
ESTIMATION PROFESSIONNELLE OFFERTE SANS ENGAGEMENT DE VOTRE PART que vous désiriez vendre ou simplement avoir un avis de valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
